Несмотря на ряд возникающих сложностей, механизм комплексного развития территорий необходим городам

Несмотря на ряд возникающих сложностей, механизм комплексного развития территорий необходим городам. В отличие от точечной застройки, он предполагает системный подход одновременное строительство жилья, социальных объектов, дорог и благоустройство общественных пространств.

К такому выводу пришли эксперты на организованной Ъ-Уфа 4 августа дискуссии Комплексное развитие территорий в Башкирии: баланс интересов власти, бизнеса и жителей.

Делимся цитатами спикеров:

Исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры РБ Артем Ковшов о роли проектов КРТ:

Сегодня КРТ является одним из ключевых механизмов обновления как мегаполисов, так и небольших городов, демонстрирует высокую экономическую целесообразность и ставит во главу угла социальные приоритеты.

Учредитель Группы компаний Кирпич Холдинг Марат Арсланов о сложном инструменте КРТ с максимальным уровнем ответственности:

Для успешной реализации механизма КРТ должно быть выстроено четкое взаимодействие между городской властью, застройщиками и населением. Наши покупатели - это наши партнеры, которым важна удобная и безопасная городская среда, отвечающая современным требованиям. И наша задача сформировать такую экосистему.

Директор по девелопменту ГК Кирпич Холдинг Николай Мельников об уменьшении рисков при реализации проектов КРТ:

Если на одной территории одновременно реализуются несколько проектов КРТ, данным застройщикам разумно объединить усилия и ресурсы. Это позволит оптимизировать затраты на инфраструктуру и коммуникации уже на начальном этапе строительства.

Заместитель генерального директора по юридическим вопросам ГК Кирпич Холдинг Анастасия Пастушкова о работе с населением:

Главный принцип работы с людьми - это своевременность. Особенно в вопросах расселения ветхого и аварийного жилищного фонда. Мы собираем собственников, подробно рассказываем о перспективах того или иного проекта, предлагаем все возможные способы расселения, прислушиваемся к мнению каждого.

Член Общественной палаты Уфы Анвар Байков о жителях, как главных выгодополучателях от КРТ:

Любой город - будь то мегаполис или небольшой городок - живет через свою историю, культуру и людей. И у любого города должна быть своя идеология. Это ключевое требование для успешной реализации механизма КРТ. Проект без идеи скучен и обречен на низкую посещаемость, а порой и на забвение.

Руководитель проектного бюро АРХиП Михаил Кузьмин о возможности механизма КРТ закладывать интересные архитектурные решения:

Важно найти правильный баланс между властью, девелопером и жителями. В этом и состоит основная задача архитектора на начальном этапе его работы - представить проект так, чтобы учесть интересы и потребности всех сторон.

Генеральный директор федеральной Сети агентств недвижимости Эксперт Елена Андреева об актуальности механизма КРТ:

Еще лет 15 назад в приоритете у населения были частные дома площадью 200-400 кв. м. Они могли располагаться в самых отдаленных районах, что мало кого смущало. Сегодня предпочтения поменялись, на первый план вышли цивилизация и качество жизни в новостройке. Люди стремятся к комфорту не только в рамках своей квартиры, но и за ее пределами.

Подробнее в пострелизе.

Запись трансляции мероприятия доступна в нашем сообществе в ВКонтакте.