25 августа в Уфе на конференции «Рынок недвижимости — 2027» представители власти, застройщики, риелторы и аналитики обсудили, как отрасли работать в условиях замедления экономики, высокой ставки и изменений льготной ипотеки

25 августа в Уфе на конференции Рынок недвижимости 2027 представители власти, застройщики, риелторы и аналитики обсудили, как отрасли работать в условиях замедления экономики, высокой ставки и изменений льготной ипотеки.

Что происходит с рынком:

Оборот строительства и недвижимости в России во II квартале 5,9 трлн руб., рост за год 15%.

При этом растёт объём нераспроданного жилья: в Башкирии доля готовых, но непроданных квартир достигла 25%.

Средняя распроданность новостроек в регионе около 55%.

В январеиюле 2026 года в Башкирии введено 1,11 млн кв. м жилья, на 9,8% меньше, чем годом ранее.

Главный фактор для рынка ипотека. С 1 октября ожидается изменение условий семейной ипотеки, что может повлиять на спрос.

При этом Башкирия сохраняет высокие позиции в строительстве: в прошлом году объём ввода жилья превысил 3 млн кв. м. Регион также продолжает развивать инфраструктуру и готовить новые площадки под застройку.

Участники рынка сходятся в одном: прежнего ажиотажного спроса ждать не стоит бизнесу необходимо адаптироваться.

Застройщикам предлагают трансформировать продажи, активнее работать с базовыми ипотечными программами, повышать качество проектов и делать ставку не только на квадратные метры, но и на благоустройство и комфорт.

А запускать новые проекты, по мнению экспертов, важно уже сейчас: когда спрос восстановится, рынку понадобятся готовые предложения.

Главный вывод конференции: рынок недвижимости меняется, и выигрывать будут те, кто начнёт перестраиваться уже сегодня.

Подписаться на Ъ-Уфа | Max | ВКонтакте | Дзен