Илья Колунов: «Рынку нужно научиться жить без прежней семейной ипотеки»
В первом полугодии 2026 года ввод многоквартирного жилья в Башкирии вырос на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а девелоперы запустили продажи 660 тыс. «квадратов» в 74 многоквартирных домах, рассказал в интервью РБК Уфа гендиректор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.
По его словам, конкуренция в Уфе усилилась, а стандарты новостроек приблизились к московским: застройщики предлагают функциональное зонирование, кухни-гостиные, гардеробные и теплые паркинги.
Драйвером рынка по-прежнему остается семейная ипотека — ее доля достигает 80%.
«Осенью ожидаются изменения правил игры. После октября доля семейной ипотеки может упасть до 30–40%. Частично ее заместит рыночная, которая, как мы надеемся, станет доступнее для клиентов по мере снижения ключевой ставки. Частично — новые финансовые инструменты. Сегодня уфимцы уже могут купить квартиру с помощью траншевой, субсидированной или комбоипотеки. Кроме того, девелоперы предлагают рассрочки, хотя уже и не так активно, как год назад», — отметил Илья Колунов.
Подробнее о том, как изменились предпочтения покупателей и проекты новых ЖК за последние годы и к чему готовятся застройщики в ожидании очередных изменений в льготной ипотеке, читайте в материале РБК Уфа.
